Vous êtes promoteur immobilier ? La luminosité et l’ensoleillement sont des critères importants pour vendre un logement, mais comment prouver à vos clients qu’un bien présenté sur plan, sera lumineux et ensoleillé ?
Intégrer la luminosité et l’ensoleillement dans les plans 3D offre de nombreux avantages autant pour le client final que pour le promoteur.
La position du soleil reste un sujet complexe pour un bon nombre de personnes. Savoir que le soleil sera plus bas en hiver qu’en été, par exemple, aura pour conséquence d’accroître ou non, la luminosité et l’ensoleillement des pièces du logement.
L’intérêt d’intégrer la luminosité et l’ensoleillement dans les plans 3D, est de pouvoir connaître la position du soleil pour n’importe quel jour, heure ou saison et sur un bien qui n’existe pas encore.
Cette insertion de la luminosité dans vos plans permettra donc à l’acquéreur de connaître, de manière très précise l’ensoleillement et la luminosité de son futur habitat.
Il pourra se projeter totalement dans son bien, et imaginer, par exemple, où mettre son fauteuil pour lire au soleil ou du moment où il devra allumer la lumière artificielle.
Pour les promoteurs, prendre en compte la luminosité lors de la construction de la grille tarifaire permet de valoriser les biens les plus lumineux, et d’adapter les prix des plus sombres afin de diminuer leur stock dur. C’est un moyen d’augmenter leur chiffre d’affaires final jusqu’à 0,5% et accélérer leur processus de vente.
C’est aussi un moyen de mettre en valeur le logement avec des données précises. On a souvent tendance à confondre luminosité et ensoleillement, et à dire qu’un bien exposé plein nord ne sera pas lumineux. Or, ce n’est pas le cas, il peut être très lumineux. Cela dépend notamment de son environnement proche, de la taille de ses fenêtres et de sa configuration intérieure.
Il paraît donc judicieux de fusionner la luminosité, troisième critère de choix des Français lors de l’achat d’un bien, aux plans et maquettes 3D.
Afin d’intégrer la luminosité et l’ensoleillement à vos plans 3D, Habiteo propose la solution Solen. Vous aurez ainsi la possibilité de connaître le potentiel de luminosité et d’ensoleillement de chaque logement choisi !
Habiteo propose aux promoteurs immobilier l’intégration d’ensoleillement et de luminosité dans les plans 3D.
