En France, le secteur du bâtiment est responsable de 50% des dépenses énergétiques totales du pays. Avec les problèmes environnementaux auxquels nous faisons face aujourd’hui, il est primordial de trouver des solutions pour consommer moins et mieux. En ce sens, de nouvelles normes de production visent à se développer comme les bâtiments bas carbone et à énergie positive. Voyons cela de plus près.
Pourquoi l’éco-habitat se développe-t-il de plus en plus ?
L’éco-habitat : c’est quoi ?
Le principe de l’éco-habitat est comme son nom l’indique de construire des habitations plus écologiques que les logements traditionnels, le tout de manière économique et durable. Dans cette optique, plusieurs critères peuvent être pris en compte aussi bien aussi niveau des moyens de construction, des matériaux utilisés ou de la consommation d’énergie. Premièrement, un éco-habitat doit être construit de manière à limiter au maximum l’impact sur l’environnement comme par exemple en choisissant des entreprises locales pour qu’il y ait moins de déplacements et donc moins de pollution lors des transports. Ensuite, il va de soi que les matériaux utilisés doivent être naturels et/ou recyclables. Enfin, une habitat écologique optimal se doit d’exploiter des sources d’énergies renouvelables comme le chauffage au bois ou le solaire.
Le développement de l’éco-habitat
La tendance de l’éco-habitat se développe de plus en plus en France et à l’international depuis quelques années. Dans le contexte environnemental actuel, c’est en effet normal que des mesures soient prises pour changer les moeurs et agir davantage en faveur de l’écologie, notamment en polluant moins et en préférant les énergies renouvelables aux énergies fossiles. L’éco-habitat est donc un bon moyen de s’investir dans une démarche éco-responsable à long terme. Ceci dit, le principal enjeu ici est de rendre l’investissement viable d’un point de vue économique. Ce qui est sur la bonne voie puisque les habitats écologiques ont de plus en plus de valeur sur le marché immobilier. Par exemple, l’autoconsommation solaire via l’installation de panneaux photovoltaïques permet de faire des économies conséquentes sur le long terme.
Bâtiment bas carbone : quels avantages pour les acheteurs ?
Qu’est-ce qu’un bâtiment bas carbone ?
Le BBCA (Bâtiment Bas CArbone) est un label permettant de valoriser un bâtiment conçu dans le cadre de normes strictes visant à minimiser son empreinte carbone. Il fait partie des différentes certifications environnementales que l’on trouve actuellement comme le label E+ C- (Énergie + Carbone -), le label BBC (Bâtiment Basse Consommation) ou encore la certification HQE (Haute Qualité Environnementale). Ces dernières ont pour but de faire évoluer les méthodes de construction en faveur de la transition énergétique afin de lutter contre le réchauffement climatique. Pour obtenir la certification BBCA, le constructeur doit contrôler l’empreinte carbone dans toutes les phases de construction et d’exploitation du bâtiment. Selon son niveau d’exemplarité, il se verra ensuite classé dans l’une des catégories suivantes : BBCA Standard, BBCA Performance ou BBCA Excellence.
Quel intérêt d’investir dans un bâtiment labellisé BBCA ?
Pour les acheteurs, le bâtiment bas carbone offre plusieurs avantages. Dans un premier temps, il s’agit bien sûr d’un acte citoyen faisant preuve d’un certain intérêt pour la cause environnementale. Ceci dit, vous vous doutez bien qu’il n’est pas uniquement question d’écologie ici. Le label BBCA s’avère également être une excellente plus-value sur le marché de l’immobilier. En effet, étant donné les tendances écologiques qui visent à s’accentuer au cours des années à venir, investir dans un bâtiment labellisé BBCA permet à l’acheteur d’assurer une certaine durabilité de son bien. Ce dernier aura une plus grande valeur et par conséquent un meilleur potentiel de rentabilité. De plus, il s’agit aussi d’un avantage pour les utilisateurs du bâtiment qui pourront profiter de meilleures performances énergétiques et donc de factures allégées.
Pourquoi est-il judicieux d’allier immobilier neuf et énergies renouvelables ?
Les énergies renouvelables ont une place majeure dans la transition énergétique et dans le modèle de consommation futur. Elles deviendront sans doute une nouvelle norme au cours des prochaines décennies. Pour cause, les sources d’énergies renouvelables comme le soleil, le vent ou l’eau sont des moyens de produire de l’énergie en grande quantité de manière illimitée et respectueuse de l’environnement. Il s’agit là de deux critères essentiels pour un modèle de consommation économiquement viable. Par conséquent, intégrer cet aspect directement aux bâtiments neufs est un choix qui fait sens. Nous avons besoin de renouveler nos méthodes de construction pour nous adapter aux changements inévitables auxquels nous allons faire face dans un avenir proche. C’est pourquoi il est important de soutenir dès maintenant le développement des énergies renouvelables. Il est d’ailleurs possible de le faire simplement via différents moyens, comme par exemple en souscrivant à une offre d’énergie verte.